Загрузка...
Учебная работа № 85216. «Диплом Оценка рыночной стоимости жилой недвижимости в Москве на примере трехкомнатной квартиры
Содержание:
«СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 6
1.1.ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 6
1.2.ПОДХОДЫ И ЭТАПЫ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 11
1.3.ОСОБЕННОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ 16
ГЛАВА 2. ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРИМЕРЕ ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ Г. МОСКВА 27
2.1.АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРИМЕРЕ Г. МОСКВЫ……………………………………………………………………………………………..27
2.2.ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАТРАТНЫМ, ДОХОДНЫМ И СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ 39
2.3. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ 56
ГЛАВА 3. РАЗРАБОТКА РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ОЦЕНКИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 59
3.1.АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩИХ ПРОБЛЕМ В ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 59
3.2.РАЗРАБОТКА ЭЛЕКТРОННОГО ФОРМАТА ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 66
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 88
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 92
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 ………..97
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 98»
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
Министерство образования Оренбургской области
ГАОУ СПО «Оренбургский аграрный колледж»
Специальность 120714 «Земельно-имущественные отношения»
ДИПЛОМНАЯ РАБОТА
на тему: «Ценообразование на рынке недвижимости, Оценка рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в г, Оренбурге»
Студент
Лапшина К,В,
Аннотация
Дипломная работа на тему «Ценообразование на рынке недвижимости, Оценка рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в г, Оренбурге» включает введение, три раздела, заключение, список использованных источников и приложения,
Во введении раскрыта актуальность темы исследования, определены цель и задачи дипломной работы, указан объект исследования,
В первом разделе рассмотрены особенности ценообразования на рынке недвижимости, Раскрыта сущность рынка недвижимости, рассмотрены ценообразующие факторы и методы ценообразования, дана характеристика развития современного рынка жилой недвижимости России,
Во втором разделе дана характеристика объекта оценки, Проанализированы социально-экономическое положение региона и населенного пункта, в котором находится объект оценки, проведен анализ рынка жилой недвижимости г, Оренбурга, дано описание объекта оценки,
В третьем разделе дано описание процесса оценки объекта, Приведено обоснование применяемых подходов и методов оценки объекта, проведен анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта, определена стоимость объекта оценки с использованием затратного и сравнительного подходов, определена итоговая рыночная стоимость объекта оценки,
Содержание
Введение
Глава 1, Особенности ценообразования на рынке недвижимости
1,1 Сущность рынка недвижимости
1,2 Ценообразующие факторы и методы ценообразования
1,3 Характеристика развития современного рынка жилой недвижимости России
Глава 2, Характеристика объекта оценки
2,1 Анализ социально-экономического положения региона и населенного пункта, в котором находится объект оценки
2,2 Анализ рынка жилой недвижимости г, Оренбурга
2,3 Анализ местоположения и состояния оцениваемого объекта
Глава 3, Описание процесса оценки объекта
3,1 Выбор и обоснование применяемых подходов и методов оценки объекта
3,2 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
3,3 Расчет рыночной стоимости оцениваемого объекта затратным подходом
3,4 Расчет рыночной стоимости оцениваемого объекта сравнительным подходом
3,5 Определение итоговой стоимости объекта оценки
Заключение
Список использованной литературы
Приложения
Введение
Издавна недвижимость была желанной, становилась целью и смыслом, являлась критерием оценки успешности»