Учебная работа № 76763. «Диплом Ипотечные отношения

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Учебная работа № 76763. «Диплом Ипотечные отношения

Количество страниц учебной работы: 74
Содержание:
ВВЕДЕНИЕ
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ
1.1. Экономическое и правовое содержание ипотечных отношений
1.2. Международный опыт жилищного ипотечного кредитования
1.3. Становление и развитие ипотеки в странах Восточной Европы и СНГ.
1.4. Текущее состояние ипотечного кредитования в России.
2. АНАЛИЗ СТАНОВЛЕНИЯ И РАЗВИТИЯ ИПОТЕКИ
2.1. Современное состояние жилищной проблемы и оценка программного решения
2.2. Анализ системы ипотечного кредитования
2.3. Мониторинг развития ипотечных отношений
3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
3.1. Выбор оптимальной модели ипотеки
3.2. Стимулирование развития строительного комплекса города
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Ипотечное кредитование

Стоимость данной учебной работы: 3900 руб.Учебная работа № 76763.  "Диплом Ипотечные отношения
Форма заказа готовой работы

Укажите Ваш e-mail (обязательно)! ПРОВЕРЯЙТЕ пожалуйста правильность написания своего адреса!

Укажите № работы и вариант


Соглашение * (обязательно) Федеральный закон ФЗ-152 от 07.02.2017 N 13-ФЗ
Я ознакомился с Пользовательским

соглашением и даю согласие на обработку своих персональных данных.


Введите символы с изображения:

captcha

Выдержка из похожей работы

71

Приложение 1,74

Введение

В России рынок ипотечного кредитования только зарождается
и понятия «ипотека», «закладная» еще не стали привычными для большинства
россиян.

Актуальность рассмотрения настоящей темы дипломы
обусловлена совокупным действием целого ряда факторов,Первый из них — появление
в Российской Федерации в 1998г специального Закона об ипотеке, существенно
расширившего диапазон гражданско-правового регулирования отношений, связанных с
залогом, определявшийся ранее общими нормами Закона о залоге 1992 года,Новый
закон поставил перед отечественными правоведами задачу его глубокого
концептуального осмысления, выработки соответствующей правореализационной
стратегии, разработки рекомендаций по его совершенствованию,Второй фактор
отражает действие социальных императивов, причем в самом широком спектре, — от
трудностей, связанных с ограниченной платежеспособностью подавляющей части
населения страны в условиях действия рыночных цен на жилье, до необходимости
предлагать меры, отвечающие ожиданиям малоимущих и средних слоев населения, у которых
сохраняется доверие к ипотечному кредитованию,Не случайно поэтому, что вопрос
об ипотечном кредитовании давно находится в поле зрения российского
законодателя.

Сегодня, несмотря на наличие негативных оценок
действующего законодательства о залоге, он приобретает всё большую популярность
и чему есть масса причин, вытекающих из современной рыночной ситуации в стране.
Но сегодня законодатель мало внимания уделяет специфике, присущей как
использованию залога в различных сферах предпринимательской деятельности, так и
отдельным видам залога, особенностям залога определённых объектов.

Кроме того, стоит заметить, что законы устанавливают
сегодня, к сожалению, только общие правила о залоге, чего явно недостаточно на
практическом поле действия залоговых отношений,Этот пробел сейчас активно
восполняется многочисленными подзаконными актами, которые расширяют сферу
применения залога за счёт включения в круг обеспечиваемых им обязательств
таких, которые возникают на основе норм административного права,Однако недостаточность
регулирования залоговых отношений именно на законодательном уровне весьма
ощутимо,Наличие особенностей у различных видов залога, проблемы, присущие
каждому из видов в отдельности, учитывая, что в условиях преобразования
расчётно-кредитной системы основу инфраструктуры составляют коммерческие банки,
являющиеся основными кредиторами-залогодержателями, а также принимая во
внимание то обстоятельство, что особую сложность вызывает регулирование
залоговых отношений, предметом которых является недвижимое имущество, где
особенно важно на уровне закона закрепить гарантии реализации прав и законных
интересов участников этих отношений, заставляют законодателя предпринимать
попытки исправить существующее положение,Наиболее ярко эта тенденция
проявилась в Законе РФ “Об ипотеке”,Некоторые вопросы данного Федерального
закона и станут предметом данной работы,О достоинствах и недостатках данного
закона будет ещё неоднократно сказано в данной работе, но стоит заметить, что
он вобрал в себя массу положений необходимых для регулирования вопросов
ипотеки,Закон подробно регулирует многие существенные вопросы ипотечного
правоотношения: сущность договора ипотеки, заключение договора об ипотеке,
составление и выдачу закладной, передачу прав залогодержателя третьим лицам,
обременение заложенного имущества (третьими лицами) правами третьих лиц,
последующий залог, взыскание на заложенное имущество и его реализацию,
особенности ипотеки отдельных объектов (предприятий, зданий, сооружений,
земельных участков, жилых домов, квартир и других объектов).

Нормы об ипотеке, являющейся институтом гражданского
права, должны занять чётко определённое место в системе норм гражданского
права, содержащихся, прежде всего в ГК,В то же время ипотека не может не
затрагивать и иные отрасли права – в первую очередь, конечно, земельное право.
Поэтому место Закона об ипотеке в системе российского законодательства
определяется также его связями с Земельным кодексом Российской Федерации (пока
не подписанным Президентом), Федеральными законами “Об оценочной деятельности в
Российской Федерации”, ”О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним” и другими нормативными актами российского
законодательства.

Глава 1,Концепция ипотеки в
российском законодательстве

1.1 Понятие и предмет ипотеки,
основания возникновения и сфера применения

Формирование законодательной основы регулирования
отношений в России в настоящее время не завершено»