Учебная работа № 76713. «Диплом Анализ финансово-экономической деятельности предприятия (на примере строительной фирмы)

Выдержка из похожей работы

Основополагающей функцией, которая определяет принадлежность
организации к категории «заказчика», является ведение бухгалтерского учета
капитальных затрат и источников финансирования по строительству объектов.

Подрядчики — юридические
или физические лица, которые выполняют работы по договору подряда и(или)
государственному контракту, заключаемому с заказчиками в соответствии с
Гражданским кодексом Российской Федерации,Подрядчики обязаны иметь лицензию на
осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в
соответствии с федеральным законом,Подрядчики осуществляют свою деятельность
на основании договоров строительного подряда, заключаемых с заказчиками
(генеральных договоров) и с привлеченными субподрядными организациями
(субподрядных договоров).

Застройщик – сторона,
принимающая участие в реализации инвестиционного проекта путем предоставления
под строительство земельного участка,В инвестиционном контракте его стороны
оговаривают условия предоставления застройщиком земельного участка и
компенсации ему в связи с изъятием участка под строительство в виде доли
собственности либо иным образом.

Здание – строительная
система, состоящая из несущих и ограждающих или совмещенных (несущих и
ограждающих) конструкций, образующих наземный замкнутый объем, предназначенный
для проживания или пребывания людей в зависимости от  функционального
назначения и для выполнения различного вида производственных процессов.

Индексы стоимости (цен,
затрат) в строительстве – это отношение текущих (прогнозируемых) стоимостных
показателей на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы, наборы ресурсов
или ресурсно – технологические модели строительной продукции, а также ее
отдельных калькуляционных составляющих,Индексы выражаются в безразмерных
величинах не более чем с двумя значащими цифрами после запятой.

Ресурсно –
технологическая модель (РТМ) на продукцию капитального строительства в целом
или на ее отдельные составляющие – это унифицированный набор ресурсов,
характеризующий базисный уровень расхода материалов, изделий, конструкций,
строительных машин, энергоресурсов, труда работников строительства и так далее.
РТМ могут быть отраслевыми (подотраслевыми), по видам зданий (сооружений),
видам работ и конструктивным элементам, по отдельным калькуляционным элементам
и статьям затрат.

Незавершенное
строительство – фактически производимые затраты застройщика по строящимся
объектам с начала строительства до ввода их в эксплуатацию,Эти затраты
слагаются из стоимости выполненных строительных, монтажных и других работ,
стоимости установленного оборудования и оборудования, находящегося в монтаже на
этих объектах, затрат по освоению территории застройки и других расходов,
связанных со строительством указанных объектов,К объектам незавершенного
строительства в соответствии с действующим законодательством относятся:
объекты, строительство которых продолжается; объекты, строительство которых
приостановлено, законсервировано или окончательно прекращено, но не списано в
установленном порядке, а также находящееся в эксплуатации объекты, по которым
акты приемки еще не оформлены в установленном порядке.

Объект строительства –
каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всеми относящимися к нему
оборудованием, инструментом, инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними
инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов,
электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными
постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на
строительство, реконструкцию, расширение или техническое перевооружение
которого должны быть составлены отдельные проект и смета,В том случае, если на
строительной площадке по проекту (рабочему проекту) возводится только один
объект основного значения, без строительства подсобных и вспомогательных
объектов понятие объекта строительства совпадает с понятием стройки,При
строительстве предприятий, жилых поселков, научных городков наружные
обслуживающие и вспомогательные сооружения являются отдельными объектами
строительства, входящими в состав стройки,Здание (корпус), в котором
размещаются несколько цехов, считается одним объектом.

Подрядный способ
строительства – одна из организационных форм выполнения строительно – монтажных
работ, при которой строительство объектов ведется специализированными
строительно – монтажными организациями на основе договоров подряда, заключаемых
с заказчиком.

Подрядные работы –
работы, выполняемые подрядчиком, в состав которых входят строительные,
монтажные работы, работы по ремонту зданий и сооружений, а также другие виды
работ согласно договору на строительство.

Прибыль сметная (плановые
накопления, нормативная прибыль) – сумма средств, необходимых для покрытия
отдельных (общих) расходов строительно – монтажных организаций, не относимых на
себестоимость работ.

Проектно – сметная
документация – техническая документация, необходимая для осуществления нового
строительства или реконструкции действующего объекта,В ее состав входят:
проект (типовой или индивидуальный), сметно – финансовые расчеты и рабочие
чертежи.

Расчет (смета,
калькуляция затрат производства) подрядчика – комплект документов,
предназначенных для обоснования подрядчиком своих предложений по свободной
(договорной) цене на строительную продукцию,В нем приводится стоимость работ и
затрат, предлагаемых подрядчиком к исполнению в соответствии с заключенным
договором подряда.

Сметно – нормативная
(нормативно — информационная) база системы ценообразования и сметного
нормирования в строительстве – комплекс сборников сметных нормативов
(государственных сметных норм и цен).

Сметная норма –
совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы
строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и тому
подобное), установленная на принятый измеритель строительных монтажных или
других работ,Главной функцией сметных норм является определение нормативного
количества ресурсов, необходимых для выполнения соответствующего вида работ,
как основы для последующего перехода к стоимостным показателям.

Сметная стоимость
строительства предприятий, зданий и сооружений – это сумма денежных средств,
необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами.
Сметная стоимость является основой для определения капитальных вложений,
финансирования строительства, формирования свободных (договорных цен) на
строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно — монтажные)
работы, оплата расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки,
а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным
сметным расчетом,На основе сметной документации осуществляются также учет и
отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно – монтажных
организаций и заказчиков,Исходя из сметной стоимости определяется в
установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов
по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.

Тендерная документация –
комплект документов, содержащих исходную информацию о технических,
коммерческих, организационных и иных характеристиках объектов строительства и
предметов торга, а также об условиях и процедуре торгов.

Хозяйственный способ строительства
– одна из организационных форм выполнения строительно – монтажных работ, при
которой строительство объектов ведется самой организацией без привлечения
подрядчиков.[6]

1.2 Особенности строительного
производства и их влияние на систему бухгалтерского учета

Для строительного
производства характерна тесная взаимосвязь между бухгалтерским учетом и технико-экономическим
учетом, который ведется сметно-производственными отделами, а также
невозможность участия в производственном процессе стационарных средств труда,
как во многих других отраслях хозяйства страны»