Загрузка...
Учебная работа № 74700. «Реферат Оперативный лизинг
Содержание:
Использованная литература
1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель. М.: Международный центр финансово-экономического развития. 2006.
2. М.И. Лещенко Основы лизинга: Учебное пособие. М.: Финансы и статистика, 2008. 336с.
3. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первой/ Отв. ред. Садовников О.Н. М.: Юринформцентр. 2008.
4. А.П.Белоус, к.э.н., с.н.с. Института мировой экономики и международный отношений РАН. Оперативный лизинг: мировая практика и современные тенденции. Деловая пресса №6 от 23.12.2003.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
фирма-пользователь одновременно подписывает соглашение об аренде оборудования
у финансового учреждения,Условия аренды требуют полного погашения инвестиции
финансового учреждения плюс уплату прибыли, обычно колеблющейся от 8 до 15% в
год от непогашённой суммы,Арендатору обычно даётся выбор возобновить аренду
при сниженной ренте или прекратить аренду,Но он не имеет права аннулировать
основную аренду, не сделав полностью выплат финансовому учреждению,Кроме
того, арендатор обычно платит имущественный налог и страховку по арендуемой
собственности,Т.к,арендодатель получает прибыль после этих выплат, этот вид
аренды часто называют нетто-аренда.
Финансовая аренда аналогична лизбэку, но
главное отличие заключается в том, что арендуемое оборудование является новым,
и арендодатель покупает его у изготовителя или дистрибутора, а не у арендатора
— пользователя,Поэтому лизбэк можно считатьособым видом финансовой аренды.
Налоговая инспекция и лизинг
Полная сумма ежегодной арендной платы
подлежит вычету при определении доходов, облагаемых налогом,Но налоговая
инспекция должна быть уверена, что это действительно аренда, а не получение
ссуды с погашением её в рассрочку, названное арендой,Поэтому важно, чтобы
контракт по лизингу был составлен в форме, приемлемой для налоговой инспекции.
Ниже приводятся требования к лизинговым сделкам предъявляемые налоговой
инспекцией.
1, Срок аренды должен быть менее 30 лет, иначе аренда рассматривается как
вид продажи.
2, Рента должна представлять умеренную (приемлемую) прибыль для
арендодателя; умеренная — в диапазоне от 8 до 15%.
3, У арендатора должен быть выбор среди различных внешних предложений.
Влияние лизинга на балансовый отчёт
фирмы
Лизинг, часто называют
финансированием без отражения в балансовом отчёте, т.к,ни арендуемые активы,
ни пассивы по контрактам на аренду не показываются в балансе фирмы,Это
иллюстрируется в таблице 1 на примере балансовых отчётов двух гипотетических
фирм А и В»