Учебная работа № 74362. «Реферат Проблема обеспечения лизинговых сделок (эссе)

Выдержка из похожей работы

В своей деятельности лизинговая
компания использует как собственные, так и заемные средства, например, в виде банковских кредитов,Доход лизинговой компании определяется
суммой арендных платежей и периодичностью их выплаты,Именно лизинговая компания
получает заявку от фирмы, претендующей на аренду оборудования или недвижимого имущества,
и в соответствии с запросами этой фирмы готовит проект лизингового контракта.

Различают
порядка 30 видов лизинга в зависимости от одновременного действия многих разнонаправлено
проявляющихся факторов,Так, например, виды лизинга могут систематизироваться в
качестве своеобразных, парных разновидностей,(производственный и потребительский
лизинг, экспортный и импортный лизинг),Наиболее популярны и известны виды лизинга,
связанные с характером предоставления услуг, а именно финансовый лизинг и оперативный.,При использовании
финансового лизинга, лизинговая компания берет на себя лишь финансовую часть сделки,
а риск использования предмета лизинга ложится на пользователя,Для финансового лизинга
характерен длительный срок сделки, что связано с нехваткой денежных средств у арендатора;
одновременно не предусматривается повторная сдача, т.е,иными словами, финансовый
лизинг практически близок к форме продажи в кредит,Кроме того, финансовый лизинг
представлен контрактами, предусматривающими выплату лизинговых платежей в течение
установленного срока, обычно близкого к периоду службы оборудования, а также арендными
отчислениями, сумма которых достаточна для полного возмещения всех расходов лизингодателя
и обеспечения ему установленной договором прибыли.

Оперативный
лизинг характеризуется короткими сроками аренды, значительно меньшими периодами
службы взятого в лизинг оборудования; предоставлением широкой гаммы сопутствующих
услуг, в частности, предполагающим обслуживание, ремонт и страхование предмета лизинга.
Условием широкого применения оперативного лизинга является наличие рынка частично
изношенного оборудования, а также потребность во вторичной сдаче в аренду объекта
лизинга, разумеется, за меньшую плату,Оперативный лизинг включает арендные операции,
не нацеленные на однодоговорную компенсацию затрат лизингодателя, но связанные с
приобретением и содержанием сдаваемого в аренду оборудования, в течение основного
срока аренды.[3]

Анализ зарубежной
практики показывает, что экономическое значение лизинговых операций очень тесно
связано с выгодами, которые предоставляет лизинг,К ним относятся: финансовые, инвестиционные,
сервисные, учетно – бухгалтерские выгоды,Однако у лизинга есть и существенные недостатки,
к примеру, лизингодатель должен обладать значительным первоначальным капиталом или
иметь стабильный источник денежных средств.

Глава 2,Договор как правовая форма регулирования
лизинговых сделок в РФ

При
любой форме лизинговых отношений неотъемлемым элементом хозяйственных связей партнеров
является договор (контракт), под которым понимается соглашение об установлении,
изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей двух или нескольких лиц.
Он определяет важнейшие условия функционирования субъектов лизинговых сделок, соблюдение
ими действующих в стране законов и принятых на себя обязательств.

Всякая
сделка, в которой имеется более одной стороны, называется договором,Сделка — это
правомерное и волевое действие, но не событие, для нее необходимы как внутренняя
воля (желание достичь определенного результата), так и внешняя — волеизъявление
в форме подписания договора»