Учебная работа № 89712. «Курсовая Аренда. Лизинг на предприятии.

Выдержка из похожей работы

ru/
Введение
Аренда — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату,
Лизинг — вид финансовых услуг, форма кредитования при приобретении основных фондов предприятиями или очень дорогих товаров физическими лицами,
Цель курсовой работы раскрыть сущность аренды, лизинг, нематериальных активов,
Задачи данной работы являются:
— рассмотреть экономическая сущность и принципы аренды
— рассмотреть экономическое регулирование взаимоотношений арендатора и арендодателя
— раскрыть понятие Лизинга и его зарубежный опыт
— раскрыть понятие нематериальных активов, виды их оценок и амортизация,
Актуальность курсовой работы заключается в том что, развитие рыночной экономики приводит к расширению числа предприятий, основанных на государственной, коллективной, частной и совместной формах собственности, Основной целью деятельности предприятия является получение максимально возможной прибыли, Аренда является одним из максимизации прибыли, Сдавая участок в аренду арендодатель получает дополнительный доход, не связанный с его основными источниками, Одним из наиболее выгодным видом аренды является лизинг, Лизинг позволяет использовать оборудование в производстве с наименьшими расходами, что очень важно для любого предприятия,
Тем самым работа позволяет нам оценить всю значимость аренды в рыночной экономики в общем, А так же наиболее выгодные способы ее использования,
1, Экономическая сущность и принципы аренды

1,1 Cущность, значение и принципы аренды
аренда прокат лизинг амортизация
Традиционное определение аренды, это передача одним лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) — имущества во временное владение или пользование (или только пользование) — за плату,
Классическая форма аренды — это временная передача владельцем имущества юридического права на использование орудий труда и других элементов основного капитала другому субъекту-арендатору, Отношения сторон (арендодателя-владельца и арендатора) по объекту сделки определяются в договоре аренды,
Аренда обеспечивает гражданам и юридическим лицам возможность извлекать выгоду, временно пользуясь чужим имуществом, когда оно не требуется им постоянно или для постоянного пользования у них нет достаточных средств, Собственнику же аренда позволяет, в свою очередь, реализовать его экономические интересы — получить определенный доход от сдачи внаем имущества, временно не используемого им или специально предназначенного для временной передачи другим лицам,
В Гражданском кодексе РФ аренда имущества понимается как предоставление арендодателем арендатору правомочий временного владения и пользования либо только временного пользования, Право владения — право на фактическое, реальное обладание вещью, на господство лица над вещью, Право пользования заключается в праве на извлечение из имущества его полезных свойств, Как правило, арендуемое имущество передается во временное владение и пользование, Но допустима и аренда, при которой арендодатель оставляет за собой правомочие владения, предоставляя арендатору имущество только во временное пользование, К примеру, отдельные помещения школы несколько раз в неделю в вечернее время могут предоставляться институту по договору аренды в пользование для проведения занятий со студентами, обучающимися на вечернем отделении,
В договоре аренды оговариваются стоимость имущества, срок аренды, размеры и порядок выплаты арендной платы,
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования,
Право собственности остается у арендодателя, Продукция доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью,
Арендованное имущество может переходить в собственное арендатора по истечении срока аренды или до его истечения, в чае оплаты арендатором обусловленной договором выкупной цены! Отдельные виды арендованного имущества могут быть запрещены законом к выкупу,
В договоре аренды оговариваются стоимость имущества, срок аренды, размеры и порядок выплаты арендной платы»