Учебная работа № 88966. «Контрольная Частная собственность

Выдержка из похожей работы

1 Общие положения

2, Основания приобретения права частной собственности на землю

2,1 Приобретение права собственности на земельный участок в результате перехода права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на этом участке

2,2 Приобретение права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, собственником расположенного на нем объекта недвижимости

2,3 Приватизация земельного участка при приватизации находящихся на нем объектов недвижимости

2,4 Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданам и юридическим лицам для строительства или для целей, не связанных со строительством

3, Приобретательная давность

4, Прекращение права собственности

5, Защита права собственности

Нормативные правовые акты

1, Право частной собственности на землю в Российской Федерации

1,1 Общие положения

Право частной собственности на землю закреплено в Конституции РФ (ст,36), согласно которой: «Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю», «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12, 12,1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30, 12,2008 N 6-ФКЗ, от 30, 12,2008 N 7-ФКЗ, от 05, 02,2014 N 2-ФКЗ, от 21, 07,2014 N 11-ФКЗ) // СПС Консультант Плюс

Право частной собственности на землю представляет собой одну из форм права собственности, при которой правомочиями пользования, владения и распоряжения земельным участком обладают физические и юридические лица,

Объектом права частной собственности на землю всегда является индивидуально-определенный земельный участок, который в установленном порядке перешел к определенному субъекту и находится в его владении, пользовании и распоряжении, В ряде случаев законодательство РФ включает в содержание данного объекта иные объекты природной среды, находящиеся на земельном участке и неразрывно с ним связанные: обособленные водные объекты и древесно-кустарниковую растительность, Так, ст,261 Гражданского кодекса РФ прямо указывает, что если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящийся в границах этого участка поверхностный (почвенный слой), замкнутые водоемы, а также находящиеся на нем лес и растения, Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает законных прав иных лиц, Права собственников земельных участков закреплены в ст,40 Земельного кодекса РФ, Напомним, что собственник земельного участка вправе: использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством Российской Федерации; возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством»