Учебная работа № 87222. «Контрольная Рынок недвижимости в РФ

Выдержка из похожей работы

В, ПЛЕХАНОВА

КЕМЕРОВСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ)

Менеджмент: Экономика и управление организацией

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

по дисциплине «Экономика недвижимости»

Вариант №15

Выполнил:

студент гр, ЭУСН — 122

Сохарева Виктория Юрьевна

Проверил:

к,э,н,, доцент Коржук Андрей Борисович

Новокузнецк 2015 г

Содержание

1, Тенденции развития рынка недвижимости Кемеровской области

2, Оценить рыночную стоимость объекта недвижимости, описанного в приложении 2, сравнительным подходом

1, Тенденции развития рынка недвижимости Кемеровской области

С каждым годом заметно растет интерес иностранных инвесторов к городам Сибири, Этому способствует как большое количество промышленных предприятий, так и разработка программ по привлечению инвесторов, Так в Кемеровской области известной своими предприятиями угольной и химической промышленности наблюдается ежегодный прирост иностранных инвестиций, В 2010 году вложения иностранных инвесторов составило $ 663,7 млн,, что в 3,4 раза превышает вложения 2009 года, На протяжении нескольких лет Кузбасс остается лидером по объему инвестиций в основной капитал, Конечно основными инвесторами области все так же остаются крупные и средние предприятия Сибири, и процент собственных средств составляет 53,8%, привлеченные средства со стороны — 46,2% в том числе бюджетные средства — 17,7%, 

Кемеровская область всегда обладала высоким уровнем ликвидности, Даже во время экономического кризиса по сравнению с другими Сибирскими городами недвижимость Кемерово пользовалась спросом, Благодаря своему географическому положению и климату, Кемеровская область является перспективной для вложения средств в коммерческую и жилую недвижимость,

С каждым годом границы Кемерово расширяются, появляется все больше жилых микрорайонов, Наиболее активно ведется строительство в окрестностях Кемерово, а также Новокузнецка, Благоприятная экологическая обстановка и ра��вивающаяся инфраструктура способствует повешению спроса на пригородное жилье, 

Учитывая стремительные темпы развития экономики, приобретение недвижимости в Кемеровской области это выгодное и перспективное вложение средств, (http://tdbutovo,ru/zamdom/2618-obzor-rynka-nedvizhimosti-kemerovskoy-oblasti,html)

По итогам анализа рынка недвижимости субъекта РФ Кемеровская на 12,04,2015 г, самая высокая стоимость на жилую недвижимость региона наблюдается в городе Кемерово, а самая низкая в городе Салаир, В 3 городах области наблюдалось повышение цен на квартиры, при этом стоимость недвижимости оставалась стабильной в 13 городах, и снижалась в 4,

За прошедшие четыре недели не наблюдается изменений средней стоимости недвижимости в регионе, При этом индекс составляет 328″