Учебная работа № 85603. «Курсовая Анализ стоимости объектов недвижимости

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Учебная работа № 85603. «Курсовая Анализ стоимости объектов недвижимости

Количество страниц учебной работы: 38
Содержание:
«ВВЕДЕНИЕ 3
1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ФОРМИРОВАНИЯ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ 5
1.1 Понятие недвижимого имущества 5
1.2.Характеристика основных подходов и методов оценки недвижимости 9
2.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА 26
2.1 Описание проекта инвестирования 26
2.2 Технико-экономические показатели строительства жилого дома в Бибирево 27
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 35
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 37

»

Стоимость данной учебной работы: 1170 руб.Учебная работа № 85603.  "Курсовая Анализ стоимости объектов недвижимости
Форма заказа готовой работы

Укажите Ваш e-mail (обязательно)! ПРОВЕРЯЙТЕ пожалуйста правильность написания своего адреса!

Укажите № работы и вариант


Соглашение * (обязательно) Федеральный закон ФЗ-152 от 07.02.2017 N 13-ФЗ
Я ознакомился с Пользовательским

соглашением и даю согласие на обработку своих персональных данных.


Подтвердите, что Вы не бот

Выдержка из похожей работы

ru/
Министерство образования Оренбургской области
ГАОУ СПО «Оренбургский аграрный колледж»
ДИПЛОМНАЯ РАБОТА
на тему: «Определение рыночной стоимости объекта жилой недвижимости на примере двухкомнатной квартиры в г, Соль-Илецке»
Студент Хрипунова А,Р
Руководитель дипломной Мелешко С,Н
Нормоконтроль Жанагулова А,М
Рецензент Ахмерова О,Г
2014год

Аннотация
Дипломная работа на тему «Определение рыночной стоимости объекта жилой недвижимости на примере двухкомнатной квартиры в г, Соль-Илецке» включает введение, три раздела, заключение, список использованных источников и приложения,
Во введении раскрыта актуальность темы исследования, определены цель и задачи дипломной работы, указан объект исследования,
В первом разделе рассмотрены теоретические основы оценки жилой недвижимости, Раскрыто нормативное регулирование процесса оценки жилой недвижимости, изучены виды стоимости объектов жилой недвижимости, рассмотрены основные понятия оценки стоимости недвижимости и принципы оценки,
Во втором разделе дана характеристика объекта оценки, Проанализированы социально-экономическое положение региона и населенного пункта, в котором находится объект оценки, сектор рынка недвижимости, к которому относится объект оценки, дано описание объекта оценки,
В третьем разделе проведено определение стоимости объекта недвижимости, Приведено обоснование применяемых подходов к оценке стоимости, определена стоимость объекта оценки с использованием сравнительного и доходного подходов, проведено согласование результатов оценки и определена рыночная стоимость объекта оценки,
В заключении сделаны основные выводы по работе,

Введение
В рыночной экономике недвижимость занимает особое место, С одной стороны она выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения), с другой — предмет или объект потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи),
Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности, В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью,
Любая сделка с недвижимостью предполагает процедуру ее оценки, Она необходима для определения стоимости объекта, Каждый заказчик услуги должен понимать, что от цены, указанной в техническом паспорте или других документах на недвижимость, будет зависеть объем его имущественных прав в денежном выражении, Это значит, что при пожаре, затоплении, любой другой нештатной ситуации оценка ущерба будет проводиться на основе стоимости объекта,
Некоторые покупатели стараются указать в правоустанавливающих документах более низкую стоимость продажи и тем самым сэкономить на налогах, С одной стороны, это выгодно, Но не следует забывать, что продавец в любой момент может инициировать расторжение сделки, Например, по причине «внезапно объявившихся наследников, которые не успели вступить в свои права», На самом деле это распространенная схема мошенничества, Продавец компенсирует сумму по сделке в том размере, который указан в договоре купли-продажи, Покупателю в такой ситуации потребуется независимая оценка недвижимости, которая будет ориентироваться на рыночную стоимость аналогичного жилья, Но не факт, что суд пойдет навстречу обманутому покупателю»

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика